Descubra esta residência impecável no bairro Parque das Esmeraldas II, em Marília, SP, com um padrão de conservação EXCELENTE e área útil de 220 m² em um terreno de 355 m². Esta casa oferece um ambiente pronto para morar, com 3 suítes, 4 banheiros e capacidade para 4 vagas de garagem.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade. A área social inclui 2 salas, ideais para receber amigos e familiares. A cozinha planejada, despensa, área de serviço e lavanderia otimizam o dia a dia, complementados por uma entrada de serviço independente.

A casa apresenta um quintal, churrasqueira, escritório e alarme para sua segurança e bem-estar. O acabamento em porcelanato confere sofisticação e durabilidade aos ambientes. A estrutura básica com água, energia, esgoto e pavimentação garante a infraestrutura essencial.

Localizada em Marília, no bairro Parque das Esmeraldas II, a proximidade com serviços como Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante e Shopping facilita a rotina.

Esta casa desocupada representa uma oportunidade única em Marília. Agende sua visita e conheça seu futuro lar.