Descubra uma oportunidade de investimento ímpar no coração de Marília, São Paulo. Este terreno comercial, estrategicamente localizado no prestigiado bairro Jardim Acapulco, representa a tela perfeita para o seu próximo empreendimento de sucesso. Com sua vacância atual, ele está pronto para ser moldado de acordo com a sua visão, oferecendo um potencial ilimitado para diversos segmentos de negócios.

A localização privilegiada na Rua Higino Muzzy, próximo à Fundação e Univem, é um de seus maiores diferenciais. Estar em uma área de alto fluxo significa visibilidade garantida e fácil acesso para clientes e colaboradores. O Jardim Acapulco é conhecido por sua infraestrutura em constante desenvolvimento e pela presença de importantes polos educacionais e comerciais.

Este terreno oferece a solidez que todo investidor busca, com infraestrutura básica completa para sua construção. Conte com acesso facilitado a:

• Água potável
• Rede de energia elétrica
• Sistema de esgoto eficiente
• Pavimentação de qualidade na avenida

Com um valor de venda de R$ 7.600.000, este imóvel não é apenas um terreno, mas uma promessa de retorno. A flexibilidade de aceitar financiamento e permuta facilita a concretização do seu negócio, adaptando-se às suas necessidades de investimento. É a chance de posicionar sua empresa em um local que inspira crescimento e prosperidade.

A região ao redor é um verdadeiro ecossistema de conveniência e serviços, agregando valor inestimável ao seu empreendimento. Imagine a facilidade de ter por perto:

• Academias de ginástica
• Açougue e mercado
• Faculdades e hospitais
• Panificadoras e pizzarias
• Pontos de ônibus e postos de gasolina
• Restaurantes e sacolões

Não perca a chance de transformar este espaço em um marco comercial de Marília. Seja para uma nova sede, um complexo de lojas ou um centro de serviços, o potencial está aqui, esperando por você. Venha conhecer de perto e visualize o futuro brilhante que seu negócio pode ter neste endereço. Agende uma visita e dê o primeiro passo rumo ao sucesso!